Jason Fitzpatrick, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Pearl Kezele, Residential and Commercial Real Estate Broker
94 Av. Kirkwood , Beaconsfield QC H9W5L4
Jason Fitzpatrick
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur :
514.695.1869
Cellulaire : 514.824.9181
Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
H9R3J1
Remarques :
Les propriétaires actuels sont également flexibles en ce qui concerne les dates d'occupation et de prise de possession.
Caractéristiques de la maison:
*Construction en brique de 1962, grand . 10,199 pc (947.5 m2) terrain privé clôturé de exposition ouest.
*Aménagement paysager méticuleux.
*patio privé à deux niveaux, avec auvent rétractable.
*Toit goudronné et gravier décembre 2011.
*Réservoir d'eau chaude 2017 alimenté au mazout.
*Panneau électrique 2009.
*Pompe à chaleur 2016 nouveau compresseur 2022.
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, avec céramique dans les salles de bains et la cuisine.
*céramique dans les salles de bains et la cuisine .
*Sous-sol fini avec tapis.
*Cuisine entièrement rénovée avec poutres de soutien ajoutées au sous-sol 2018.
*Suite rénovée en 2024.
*Toutes les fenêtres sont en PVC et toutes les vitres et manivelles ont été remplacées (à l'exception de la salle de bain familiale, des fenêtres du sous-sol avec des glissières en PVC et d'une fenêtre de la buanderie).
*Terrasse latérale en PVC 2017.
*Nouveau certificat de localisation 2024.
*Factures et reçus d'entretien entièrement disponibles pour le 94 Avenue Kirkwood, Beaconsfield.
*La fierté d'être propriétaire se manifeste dans toute la maison, visuellement et par les factures d'entretien et de rénovation.
*AAA
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Sud Est |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 426 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 373 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 799 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 5 626,00 $ |
| Taxe scolaire : | 629,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 255,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 60.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 167.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 10199.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 59.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1962 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Biénergie , Électricité , Mazout |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | Autre - Fenêtres en PVC partout - 1 fenêtre en bois au sou |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
| Proximité: | Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Rénovations: | Cuisine , Électricité , Couverture , Sous-sol |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Autre - Goudron et gravier |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 420,00 $ |
| Mazout : | 2 453,00 $ |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
- combustion du bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
- porte vers l'extérieur
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
- PDR ensuite Walk CC
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 7.75 m x 10.74 m
- Plancher : Tapis
- spacieux et lumineux
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 7.34 m x 7.14 m
- Plancher : Linoléum
- Buanderie et local de chauffag
Jason Fitzpatrick
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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