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Jason Fitzpatrick, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Pearl Kezele, Residential and Commercial Real Estate Broker

Remarques

Cette charmante propriété allie confort, commodité et beauté de la nature. Idéalement située à proximité des services essentiels, elle offre également un accès à des espaces verts luxuriants dans toutes les directions. Profitez des activités de plein air tout au long de l'année, directement sur le pas de votre porte ! L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des espaces de vie à la fois chaleureux et fonctionnels, parfaits pour se réunir, se détendre ou travailler à domicile. Conçue pour plaire, elle offre suffisamment d'espace pour satisfaire plusieurs styles de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent!

62 ch. Lakeview, Saint-Adolphe-d'Howard (Centris #9049803)

Bienvenue dans votre havre de paix laurentien! Nichee sur un terrain amenege et partiellement boise sans voisin a l'arriere, cette demeure de caractere offre de magnifiques vues saisonnieres sur le Lac du Coeur et un cadre de vie exceptionnel quatre saisons.

Points forts de l'interieur
Rez-de-chaussee lumineux a aire ouverte : Abondante fenestration avec vue sur le lac, boiseries chaleureuses, salon, cuisine avec coin repas, salle a manger avec foyer douillet et salle familiale.

Chambres & Salle de bain : 2 chambres au RDC et une salle de bain complete entierement renovee.

Sous-sol rez-de-jardin (Walk-Out) : Entree exterieure privee, coin detente, vestibule "mudroom" pour l'equipement de ski, salle de lavage et grand espace de rangement.

Renovations & Ameliorations
Confort & Efficacite : Isolation amelioree, fenestration recente, poele au propane au sous-sol et salle de bain renovee.

Esthetique & Exterieur : Escalier d'entree reamenage, vitrail sur mesure au hall, revetements de sol mis a jour, terrasse arriere recente et aménagement paysager soigne.

Localisation & Mode de vie laurentien
Acces au Lac du Coeur : A quelques pas avec privileges au lac disponibles pour un tarif annuel nominal (kayak, paddleboard).

Sports d'hiver & Sentiers : A minutes du Mont Avalanche (ski, fatbike, raquette), acces direct au reseau Culture Plein Air et au Corridor Aerobie, et a 10--15 min du Sommet Morin-Heights et de Saint-Sauveur.

Proximite du village : Pres des cafes, restaurants, plages (Lac Saint-Joseph) et grands axes.

Visits sur rendez-vous uniquement.


Éléments inclus :
Ameublement tout compris (tel que vu dans les photos), linge de maison, vaisselle, Hydro-Québec, déneigement, câble de base et Internet.

Effets personnels, entretien de la pelouse (s'ils le souhaitent - 150 $/mois supplémentaires), réfrigérateur au rez-de-chaussée, placard dans la troisième chambre au rez-de-chaussée, droits de plage (50 $/mois).

Conditions de location
**Conditions : Propriété non fumeur, pas d'animaux. Location saisonnière avec paiement intégral avant l'occupation, plus un dépôt de garantie de 2 200 $.

**Location minimale d'un mois.

**Le consentement à vérifier les habitudes de paiement avec une promesse de location acceptée fait partie intégrante de toutes les promesses de location.

**La durée du bail est flexible et peut être plus courte ou plus longue que celle indiquée dans l'annonce.

**La durée du bail est flexible et peut être plus courte ou plus longue que celle indiquée sur l'annonce.

**Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer, y compris AirBnB.

***Le(s) locataire(s) comprend(ent) que « les animaux domestiques ne sont pas autorisés ». Des exceptions spéciales peuvent être faites en fonction de la race et de la taille de l'animal. Espace familial.

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